{"id":110622,"date":"2023-08-29T13:13:33","date_gmt":"2023-08-29T11:13:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/?p=110622"},"modified":"2023-08-29T13:13:38","modified_gmt":"2023-08-29T11:13:38","slug":"avenirsuisse-fait-le-jeu-lobby-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/artikel\/avenirsuisse-fait-le-jeu-lobby-de-limmobilier\/","title":{"rendered":"AvenirSuisse fait le jeu lobby de l\u2019immobilier"},"content":{"rendered":"\t\t
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Une nouvelle \u00ab \u00e9tude \u00bb d\u2019AvenirSuisse se met au service des groupes immobiliers et r\u00e9pand de fausses affirmations. Les locataires seraient responsables des loyers excessifs et une d\u00e9t\u00e9rioration du droit de bail am\u00e9liorerait la situation sur le march\u00e9 du logement. Il n\u2019est pas \u00e9tonnant qu\u2019AvenirSuisse tente ainsi de semer la confusion. En effet, AvenirSuisse est notamment financ\u00e9e par les deux groupes immobiliers cot\u00e9s en bourse Allreal et Swiss Prime Site. Le PS, quant \u00e0 lui, prend parti pour les int\u00e9r\u00eats des locataires. Pour ce faire, il demande un moratoire sur les loyers dans les zones particuli\u00e8rement touch\u00e9es, un contr\u00f4le automatique et ponctuel des rendements ainsi que davantage de logements d\u2019utilit\u00e9 publique.<\/strong><\/p>\n

AvenirSuisse \u2013 financ\u00e9 par de grands groupes immobiliers comme Swiss Prime Site ou Allreal Holding \u2013 a pr\u00e9sent\u00e9 aujourd\u2019hui ses th\u00e8ses pour le moins \u00e9tonnantes sur le march\u00e9 suisse du logement. Ce qui est pr\u00e9sent\u00e9 comme une \u00e9tude d\u00e9fend en r\u00e9alit\u00e9 les int\u00e9r\u00eats des groupes immobiliers \u00e0 l\u2019aide d\u2019affirmations fallacieuses et de faits douteux. La solution \u00e0 ces difficult\u00e9s pour AvenirSuisse Acheter sa propre maison et ne plus habiter dans les centres urbains. Les loyers existants doivent aussi \u00eatre augment\u00e9s afin que les personnes qui vivent depuis longtemps au m\u00eame endroit d\u00e9m\u00e9nagent plus facilement.<\/p>\n

\u00ab Le pouvoir d\u2019achat de la population diminue parce que les propri\u00e9taires immobiliers obtiennent des rendements excessivement \u00e9lev\u00e9s et illicites. Et voil\u00e0 qu\u2019AvenirSuisse veut faire des locataires, victimes de ces abus, les responsables de cette crise. Cyniquement, elle propose \u00e0 celles et ceux pour qui les loyers deviennent insupportables d\u2019acheter leurs logements ! C\u2019est proposer \u00e0 celui qui n\u2019a pas de pain de manger de la brioche \u00bb, d\u00e9clare le conseiller national socialiste Christian Dandr\u00e8s (GE). \u00ab Ces propri\u00e9taires font tout pour qu\u2019acheter un logement devienne impossible la part des personnes qui le peuvent aujourd\u2019hui est tomb\u00e9e \u00e0 10%, alors qu\u2019elle \u00e9tait de 40%. La responsabilit\u00e9 de l\u2019explosion des prix de l\u2019immobilier et des loyers incombe principalement aux soci\u00e9t\u00e9s d\u2019investissements immobiliers, \u00e0 UBS, \u00e0 SwissLife et consorts qui font feu de tout bois pour augmenter leurs loyers. Nous devons lutter pour que la protection des locataires soit enfin respect\u00e9e et que les loyers baissent. \u00bb<\/p>\n

Lutter contre les loyers excessifs et freiner la hausse des loyers<\/strong>
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Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les loyers auraient d\u00fb baisser massivement en raison des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat historiquement bas, mais ils ont augment\u00e9. Les locataires paient plus de 10 milliards de trop par rapport \u00e0 la loi, ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e. On d\u00e9veloppe ainsi insidieusement en Suisse un v\u00e9ritable march\u00e9 des loyers, dont le rendement est l\u00e9galement trop \u00e9lev\u00e9 et qui profite uniquement \u00e0 ceux qui ont d\u00e9j\u00e0 les moyens. \u00ab Il faut des mesures efficaces pour mettre fin \u00e0 cette folie et prot\u00e9ger le pouvoir d\u2019achat. C\u2019est pour cela que le PS veut lutter contre les loyers abusifs par des mesures concr\u00e8tes \u00bb, d\u00e9clare le conseiller aux \u00c9tats socialiste Carlo Sommaruga (GE). \u00ab Les communes et les cantons doivent avoir la possibilit\u00e9 de contr\u00f4ler les loyers dans les zones particuli\u00e8rement sous pression \u2013 par exemple dans les villes ou les lieux touristiques \u2013 afin de d\u00e9tecter les rendements excessifs. Et le Conseil f\u00e9d\u00e9ral doit d\u00e9cr\u00e9ter un moratoire sur les loyers. Une augmentation des loyers ne serait autoris\u00e9e que si les bailleurs peuvent d\u00e9montrer qu\u2019ils n\u2019obtiennent pas ainsi de rendements excessifs. \u00bb Le PS a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pos\u00e9 des motions en ce sens au Conseil national et au Conseil des \u00c9tats.<\/p>\n

Attaque frontale contre le droit du bail<\/strong>
Le document aborde \u00e9galement la question du droit de bail, notamment la satisfaction des locataires et des bailleurs vis-\u00e0-vis de la l\u00e9gislation actuelle. Lors de la session d\u2019automne, le Parlement se prononcera sur quatre propositions qui constituent une attaque frontale contre les droits des locataires. Les quatre initiatives parlementaires visent \u00e0 restreindre la sous-location et \u00e0 faciliter la r\u00e9siliation des contrats de location pour les bailleurs ainsi que les augmentations de loyer \u00e9chelonn\u00e9es. Le PS combattra ces projets, si n\u00e9cessaire par voie de r\u00e9f\u00e9rendum. En outre, le PS s\u2019engage par diff\u00e9rentes motions au Conseil national et au Conseil des \u00c9tats en faveur du contr\u00f4le des loyers et donc de loyers plus bas.<\/p>\n

Plus d\u2019informations :<\/strong><\/p>\n