Le Conseil-ex\u00e9cutif est charg\u00e9 de prendre des mesures contre les loyers trop \u00e9lev\u00e9s sur le march\u00e9 locatif et de soumettre au Grand Conseil les modifications l\u00e9gislatives n\u00e9cessaires.
\nD\u00e9veloppement :<\/p>\n
Dans sa r\u00e9ponse \u00e0 l\u2019interpellation 045-2021 \u00ab Que fait le Conseil-ex\u00e9cutif pour lutter contre les loyers trop \u00e9lev\u00e9s ? \u00bb, le Conseil-ex\u00e9cutif confirme qu\u2019il existe une diff\u00e9rence entre les loyers en
\ncours et les loyers de l\u2019offre. Dans certaines communes, les loyers pour les appartements disponibles \u00e0 la location sont sensiblement plus \u00e9lev\u00e9s que les loyers en cours. Visiblement la loi
\ndu march\u00e9 ne fonctionne pas pour les loyers de l\u2019offre, d\u2019o\u00f9 la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019agir.
\nEn plus du droit du bail au niveau national, le l\u00e9gislateur dispose \u00e9galement d\u2019une marge de man\u0153uvre cantonale et communale pour endiguer la flamb\u00e9e du march\u00e9 des logements locatifs. Ainsi,
\nplusieurs communes ont d\u00e9cid\u00e9 par voie de votations populaires de remettre certaines parcelles exclusivement \u00e0 des ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019utilit\u00e9 publique lors de changements d\u2019affectation ou de classements en zone \u00e0 b\u00e2tir. Cette pratique a par ailleurs \u00e9t\u00e9 avalis\u00e9e par le Tribunal f\u00e9d\u00e9ral et pourrait donc \u00eatre \u00e9tendue aux cantons. En outre, une prescription cantonale pour davantage de transparence sur les loyers pr\u00e9c\u00e9dents aiderait \u00e0 emp\u00eacher les augmentations injustifi\u00e9es des loyers de l\u2019offre. Le canton peut aussi soutenir les communes, au moyen d\u2019un taux de logements vacants plus bas que la moyenne, en accordant aux communes un droit de pr\u00e9emption sur les bien-fonds cantonaux.<\/p>\n","protected":false},"template":"","vorstossthema":[15862],"vorstosstyp":[15931],"vorstossstatus":[15829],"cpt-canton":[1566],"class_list":["post-153517","vorstoesse","type-vorstoesse","status-publish","hentry","vorstossthema-politique-du-logement-et-politique-fonciere-urbanisme","vorstosstyp-motion-fr","vorstossstatus-rejected","cpt-canton-berne"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/153517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vorstoesse"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/153517\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vorstossthema","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossthema?post=153517"},{"taxonomy":"vorstosstyp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstosstyp?post=153517"},{"taxonomy":"vorstossstatus","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossstatus?post=153517"},{"taxonomy":"cpt-canton","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/cpt-canton?post=153517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}