Dans un contexte de hausse des loyers et de p\u00e9nurie de logements, les locataires se retrouvent de plus en plus expos\u00e9s au risque d\u2019expulsion.<\/p>\n
Dans le canton de Fribourg, les loyers ont augment\u00e9 de 24% en vingt ans. Parall\u00e8lement, les professionnel\u00b7le\u00b7s du logement constatent un durcissement des pratiques des propri\u00e9taires, de moins en moins enclins \u00e0 rechercher des solutions \u00e0 l\u2019amiable dans un contexte de p\u00e9nurie. Avec un taux de logements vacants de seulement 0,91% en ville de Fribourg (relev\u00e9 Q3 2025, Observatoire du logement), l\u2019incitation \u00e0 la n\u00e9gociation s\u2019effrite: pourquoi faire des concessions lorsque des dizaines de candidat\u00b7e\u00b7s attendent qu\u2019un logement se lib\u00e8re, souvent avec la perspective d\u2019une hausse de loyer \u00e0 la cl\u00e9?<\/p>\n
Derri\u00e8re chaque expulsion se jouent des trajectoires de vie qui basculent. La perte du logement plonge les personnes concern\u00e9es dans une pr\u00e9carit\u00e9 r\u00e9sidentielle, qui affecte l\u2019ensemble des sph\u00e8res de la vie: emploi, sant\u00e9, scolarit\u00e9, relations sociales. L\u2019historique d\u2019impay\u00e9s devient alors un obstacle majeur \u00e0 la recherche d\u2019un nouveau logement sur un march\u00e9 d\u00e9j\u00e0 satur\u00e9.<\/p>\n
Les expulsions repr\u00e9sentent \u00e9galement un co\u00fbt important pour la collectivit\u00e9. Mobilisation des services sociaux, h\u00e9bergement d\u2019urgence, consultations juridiques, accompagnement psychosocial: autant de ressources mobilis\u00e9es une fois la crise survenue, alors m\u00eame que des mesures de pr\u00e9vention permettraient d\u2019\u00e9viter ces situations.<\/p>\n
C\u2019est pourquoi l\u2019Union des villes suisses recommande[1] la mise en place de m\u00e9canismes de d\u00e9tection pr\u00e9coce des proc\u00e9dures de r\u00e9siliation de bail, ainsi que de relais financiers en cas d\u2019arri\u00e9r\u00e9s de loyer.<\/p>\n
\u00c0 Fribourg, il n\u2019existe actuellement aucune base de donn\u00e9es permettant d\u2019identifier les expulsions imminentes. L\u2019absence de donn\u00e9es centralis\u00e9es sur les proc\u00e9dures de poursuite et de r\u00e9siliation prive ainsi les autorit\u00e9s et les acteurs concern\u00e9s de leviers d\u2019action efficaces pour pr\u00e9venir et \u00e9viter les expulsions.<\/p>\n
D\u2019autres villes ont mis en place des dispositifs allant dans ce sens. A Gen\u00e8ve, un m\u00e9canisme permet l\u2019octroi d\u2019une aide financi\u00e8re ponctuelle – sous forme de don non remboursable – aux personnes confront\u00e9es \u00e0 des difficult\u00e9s financi\u00e8res passag\u00e8res ne b\u00e9n\u00e9ficiant pas de prestations sociales. A Lausanne et \u00e0 Yverdon-les-Bains, les services du logement sont inform\u00e9s par les r\u00e9gies immobili\u00e8res et les justices de paix en cas de proc\u00e9dure d\u2019expulsion, permettant une intervention en amont.<\/p>\n
Dans le but d\u2019\u00e9viter la perte imminente d\u2019un logement, les auteurs du pr\u00e9sent postulat demandent au Conseil communal d\u2019\u00e9tudier:<\/p>\n
1. la possibilit\u00e9 de mettre en place un registre syst\u00e9matique des donn\u00e9es relatives aux expulsions imminentes, en sollicitant la collaboration des g\u00e9rances immobili\u00e8res et des justices de paix, et, si n\u00e9cessaire, le soutien du Canton;
\n2. la cr\u00e9ation d\u2019un dispositif d\u2019intervention pr\u00e9coce visant l\u2019octroi rapide d\u2019une aide financi\u00e8re cibl\u00e9e en faveur de locataires confront\u00e9\u00b7e\u00b7s \u00e0 des difficult\u00e9s financi\u00e8res passag\u00e8res, par exemple par le recours \u00e0 des fonds existants ou \u00e0 l\u2019aide sociale.<\/p>\n
Le Conseil communal a r\u00e9cemment publi\u00e9 sa “politique du logement et de l\u2019habitat”. Il en ressort, entre autres, une volont\u00e9 de partenariat avec les acteurs sociaux et de l\u2019immobilier dans laquelle s\u2019inscrit parfaitement le pr\u00e9sent postulat.<\/p>\n","protected":false},"template":"","vorstossthema":[15862],"vorstosstyp":[15933],"vorstossstatus":[],"cpt-canton":[1568],"class_list":["post-187359","vorstoesse","type-vorstoesse","status-publish","hentry","vorstossthema-politique-du-logement-et-politique-fonciere-urbanisme","vorstosstyp-postulat-fr","cpt-canton-fribourg"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/187359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vorstoesse"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/187359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":188057,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/187359\/revisions\/188057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=187359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vorstossthema","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossthema?post=187359"},{"taxonomy":"vorstosstyp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstosstyp?post=187359"},{"taxonomy":"vorstossstatus","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossstatus?post=187359"},{"taxonomy":"cpt-canton","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/cpt-canton?post=187359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}