{"id":184894,"date":"2026-06-02T12:02:08","date_gmt":"2026-06-02T10:02:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/artikel\/fonds-de-roulement-un-pas-dans-la-bonne-direction-mais-encore-insuffisant-pour-soulager-les-locataires\/"},"modified":"2026-06-02T12:02:13","modified_gmt":"2026-06-02T10:02:13","slug":"fonds-de-roulement-un-pas-dans-la-bonne-direction-mais-encore-insuffisant-pour-soulager-les-locataires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/artikel\/fonds-de-roulement-un-pas-dans-la-bonne-direction-mais-encore-insuffisant-pour-soulager-les-locataires\/","title":{"rendered":"Fonds de roulement\u2009: un pas dans la bonne direction, mais encore insuffisant pour soulager les locataires"},"content":{"rendered":"\t\t
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Le Conseil des \u00c9tats a d\u00e9cid\u00e9 aujourd\u2019hui de se rallier au Conseil national et d\u2019augmenter le fonds de roulement pour la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique ainsi que d\u2019en approuver la prolongation jusqu\u2019en 2034. Cette d\u00e9cision reste toutefois insuffisante\u2009: alors que les loyers sont encore bien trop \u00e9lev\u00e9s et que les grandes soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res continuent d\u2019acqu\u00e9rir de nombreux biens, il est urgent d\u2019agir pour renforcer le pouvoir d\u2019achat de la population.<\/strong><\/p>\n

\u00ab\u2009Les grandes soci\u00e9t\u00e9s immobili\u00e8res cot\u00e9es en bourse et les fonds bancaires acqui\u00e8rent de plus en plus de biens immobiliers, en recherchant le rendement maximal\u2009\u00bb, d\u00e9clare le conseiller aux \u00c9tats socialiste Pierre-Yves Maillard (VD). \u00ab\u2009La cons\u00e9quence est connue\u2009: alors que les loyers auraient d\u00fb baisser en raison de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat historiquement bas, ils ont augment\u00e9 de 30\u00a0% au cours des 20\u00a0derni\u00e8res ann\u00e9es. Les locataires paient plus de 10\u00a0milliards de francs de trop en loyers par an, soit 370\u00a0francs par mois.\u2009\u00bb<\/p>\n

Encourager les ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019utilit\u00e9 publique permet de sortir de la logique de maximisation du profit en garantissant que ce sont des personnes qui construisent pour des personnes, et non le capital pour le capital. La d\u00e9cision du Conseil des \u00c9tats d\u2019augmenter la dotation du Fonds de roulement pour la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique de 150\u00a0millions de francs et de le prolonger jusqu\u2019en 2034 est donc un pas dans la bonne direction, mais qui reste insuffisant.<\/p>\n

En effet, les 150\u00a0millions actuels permettent tout juste aux coop\u00e9ratives d\u2019habitation de conserver leur part de march\u00e9, et non de se d\u00e9velopper. Une proposition de Pierre-Yves Maillard visant \u00e0 doubler le plafond de d\u00e9penses pour le faire passer \u00e0 300\u00a0millions de francs a ainsi \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9e. \u00ab\u2009C\u2019est regrettable. La Conf\u00e9d\u00e9ration profite de ces pr\u00eats en en retirant des revenus, les soci\u00e9t\u00e9s coop\u00e9ratives peuvent construire plus facilement, et les locataires profitent de loyers plus bas. En outre, il n\u2019y a jamais eu de d\u00e9faut de paiement\u2009\u00bb, conclut Pierre-Yves Maillard.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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