{"id":153454,"date":"2023-10-04T13:43:24","date_gmt":"2023-10-04T11:43:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/vorstoesse\/interpellation-questionnaire-evaluation-concernant-la-construction-de-logements-dutilite-publique\/"},"modified":"2023-10-04T13:43:24","modified_gmt":"2023-10-04T11:43:24","slug":"interpellation-questionnaire-evaluation-concernant-la-construction-de-logements-dutilite-publique","status":"publish","type":"vorstoesse","link":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/vorstoesse\/interpellation-questionnaire-evaluation-concernant-la-construction-de-logements-dutilite-publique\/","title":{"rendered":"Interpellation\/questionnaire\u00a0: \u00ab\u00a0\u00c9valuation concernant la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"<p>Depuis le 2\u00a0juin\u00a02023, le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence est de\u00a01,5\u00a0%. Cela se r\u00e9percute bien entendu sur le montant des loyers. Il est donc d\u2019autant plus important que les gens puissent disposer de logements abordables. Ceux-ci constituent la meilleure pr\u00e9voyance vieillesse et la mesure la plus importante pour soulager les familles. Actuellement, la situation cantonale en mati\u00e8re de construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique n\u2019est pas claire. Il est donc demand\u00e9 au Parlement cantonal de r\u00e9pondre \u00e0 ce sujet aux questions suivantes\u00a0:<\/p>\n<p><u>\u00c9tat des lieux (inventaire) des besoins en mati\u00e8re de logement \u00e0 l\u2019\u00e2ge de la retraite<\/u><\/p>\n<ul>\n<li>Dans le canton, combien de personnes de plus de 65\u00a0ans n\u2019ont actuellement pas de logement adapt\u00e9 \u00e0 leur situation\u00a0?<\/li>\n<li>Du fait de l\u2019augmentation du nombre de personnes retrait\u00e9es, \u00e0 combien s\u2019\u00e9l\u00e8veront les besoins suppl\u00e9mentaires en mati\u00e8re de logement dans cinq ans\u00a0?<\/li>\n<\/ul>\n<p><u>Potentiel de construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique<\/u><\/p>\n<ul>\n<li>Que peut-on obtenir en agissant sur les documents de planification (plans directeurs, plans d\u2019am\u00e9nagement locaux) pour accro\u00eetre la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique\u00a0?<\/li>\n<li>Pour le canton, et \u00e9ventuellement ses grandes communes, a-t-on besoin de fixer des objectifs pour augmenter la part de logements d\u2019utilit\u00e9 publique\u00a0?<\/li>\n<li>Le canton a-t-il besoin d\u2019une loi sur la promotion du logement pr\u00e9voyant des possibilit\u00e9s de subventions\u00a0?<\/li>\n<li>Existe-t-il dans le canton des parcelles \u00e0 usage d\u2019habitation qui pourraient \u00eatre c\u00e9d\u00e9es par la collectivit\u00e9 publique en droit de superficie \u00e0 des associations de ma\u00eetres d\u2019ouvrage\u00a0?<\/li>\n<li>Y a-t-il dans le canton des coop\u00e9ratives d\u2019habitation d\u00e9sireuses de s\u2019agrandir\u00a0?<\/li>\n<li>Y a-t-il des immeubles d\u2019habitation existants susceptibles et en \u00e9tat d\u2019\u00eatre achet\u00e9s par un organisme d\u2019utilit\u00e9 publique\u00a0?<\/li>\n<li>Y a-t-il dans le canton des projets de construction de logements de grande envergure en pr\u00e9paration, dans le cadre desquels l\u2019int\u00e9gration de logements coop\u00e9ratifs, par exemple, serait r\u00e9aliste\u00a0?<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><u>Justification<\/u><\/p>\n<p>Le\u00a01<sup>er<\/sup>\u00a0juin\u00a02023, l\u2019Office f\u00e9d\u00e9ral du logement\u00a0(OFL) a annonc\u00e9 que le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence allait augmenter, pour passer \u00e0\u00a01,5\u00a0%. Cela repr\u00e9sente une hausse de\u00a00,25\u00a0point de pourcentage par rapport au dernier taux publi\u00e9. Cette augmentation aura un impact sur la fixation des loyers dans toute la Suisse et entra\u00eenera, par voie de cons\u00e9quence, une hausse des loyers. Cette situation, combin\u00e9e avec un pouvoir d\u2019achat d\u00e9j\u00e0 affaibli, repr\u00e9sente une charge \u00e9norme pour la population, qui ne parvient plus gu\u00e8re \u00e0 assumer le co\u00fbt \u00e9lev\u00e9 de ses besoins vitaux. Il est par cons\u00e9quent essentiel d\u2019agir contre la hausse des loyers. La construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique constitue une mesure dans ce sens. Les ma\u00eetres d\u2019ouvrage d\u2019utilit\u00e9 publique se soumettent \u00e0 l\u2019obligation l\u00e9gale de pratiquer des loyers fix\u00e9s sur la base des co\u00fbts et s\u2019engagent \u00e0 faire respecter le plafond de rendement\u00a0(pas de rendements excessifs). C\u2019est pourquoi, \u00e0 long terme, les logements coop\u00e9ratifs sont en moyenne d\u2019un quart moins chers que ceux des promoteurs immobiliers commerciaux ax\u00e9s sur le rendement. Il est donc d\u2019autant plus important d\u2019\u00e9valuer la situation dans les cantons et de pouvoir d\u00e9terminer o\u00f9 il y a un potentiel pour la construction de logements d\u2019utilit\u00e9 publique.<\/p>\n","protected":false},"template":"","vorstossthema":[15897],"vorstosstyp":[15967],"vorstossstatus":[],"cpt-canton":[],"class_list":["post-153454","vorstoesse","type-vorstoesse","status-publish","hentry","vorstossthema-politica-abitativa-e-fondiaria-pianificazione","vorstosstyp-interpellation-it"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/153454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vorstoesse"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/153454\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=153454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vorstossthema","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossthema?post=153454"},{"taxonomy":"vorstosstyp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstosstyp?post=153454"},{"taxonomy":"vorstossstatus","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossstatus?post=153454"},{"taxonomy":"cpt-canton","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/cpt-canton?post=153454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}