Le loyer est la premi\u00e8re charge des m\u00e9nages en Suisse. En Valais, ils ont augment\u00e9 de 40% en 20 ans selon l’OFS. Bien plus qu’ailleurs. Bien plus que l’indice des prix \u00e0 la consommation. Selon l’indice des loyers d’Homegate, rien que pour l’ann\u00e9e 2022, le Valais a vu ses loyers augmenter de 4.1%. L’une des plus fortes hausses de Suisse. Les raisons \u00e9voqu\u00e9es sont multiples, avec notamment la croissance de certaines activit\u00e9s \u00e9conomiques dans le Haut-Valais. Quoiqu’il en soit, la chert\u00e9 des logements en location est un probl\u00e8me que les autorit\u00e9s cantonales doivent prendre au s\u00e9rieux.<\/p>\n\n\n\n
Premi\u00e8rement, parce que la part des locataires ne fait qu’augmenter en Valais, \u00e0 l’oppos\u00e9 de la tendance suisse. Si le taux de propri\u00e9taires est toujours important en comparaison intercantonale, les locataires repr\u00e9sentent aujourd’hui 45% des habitants du Valais, alors qu’en 2000 ils \u00e9taient moins de 40%. Il faut d\u00e8s lors prendre acte que la volont\u00e9 politique de \u00ab favoriser l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de logements \u00bb n’est pas v\u00e9ritablement r\u00e9alis\u00e9e, et que cette seule politique ne permet pas de soutenir une part tr\u00e8s importante de la population valaisanne. <\/p>\n\n\n\n
Deuxi\u00e8mement, parce que la chert\u00e9 des logements touche des r\u00e9gions tr\u00e8s diverses en Valais. Les villes, mais \u00e9galement les stations alpines qui n’offrent plus la possibilit\u00e9 d’accueillir les enfants des r\u00e9sidents permanents et les travailleurs saisonniers. L’offre de logements en locations dans les r\u00e9gions de montagnes plus rurales est quant \u00e0 elle souvent insuffisante, ou inadapt\u00e9e. <\/p>\n\n\n\n
Troisi\u00e8mement, parce que le Valais poss\u00e8de une base l\u00e9gale pour agir. En effet, la loi sur le logement de 1988 (RS 841.1) pr\u00e9voit explicitement dans ses objectifs de \u00ab maintenir sur le march\u00e9 des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9 \u00bb (art. 1, alin\u00e9a 2, lettre b). <\/p>\n\n\n\n
Conclusion <\/strong><\/p>\n\n\n\n L’augmentation des loyers p\u00e8se de plus en plus lourdement sur le budget des m\u00e9nages. Dans un contexte d’inflation et d’augmentation des taux hypoth\u00e9caires, le canton doit agir pour r\u00e9pondre \u00e0 une pr\u00e9occupation financi\u00e8re majeure de la population : l’augmentation du co\u00fbt des loyers. Nous demandons d\u00e8s lors au d\u00e9partement de l’\u00e9conomie et de la formation en charge du logement de : <\/p>\n\n\n\n – Produire une analyse de la situation du logement locatif pour l’ensemble du canton du Valais, comprenant notamment :<\/p>\n\n\n\n (1) des statistiques (loyer moyen par r\u00e9gion, taux de vacance, typologie d’objets, logement sp\u00e9cifique pour les a\u00een\u00e9s, part de logements d’utilit\u00e9 publique, etc.) ; – Proposer des nouvelles mesures afin de r\u00e9aliser l’objectif l\u00e9gal de maintien de logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9. Ces mesures devraient \u00eatre diff\u00e9renci\u00e9es, en fonction des territoires (urbains, villageois, ruraux, stations de montagne,…), et s’inspirer des bonnes pratiques des autres cantons, ainsi que de la loi f\u00e9d\u00e9rale encourageant le logement \u00e0 loyer ou \u00e0 prix mod\u00e9r\u00e9<\/p>\n","protected":false},"template":"","vorstossthema":[15897],"vorstosstyp":[15934],"vorstossstatus":[],"cpt-canton":[1601],"class_list":["post-167388","vorstoesse","type-vorstoesse","status-publish","hentry","vorstossthema-politica-abitativa-e-fondiaria-pianificazione","vorstosstyp-postulat-it","cpt-canton-vallese"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/167388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vorstoesse"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/167388\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":167390,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/167388\/revisions\/167390"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vorstossthema","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossthema?post=167388"},{"taxonomy":"vorstosstyp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstosstyp?post=167388"},{"taxonomy":"vorstossstatus","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossstatus?post=167388"},{"taxonomy":"cpt-canton","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/cpt-canton?post=167388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
(2) un inventaire des mesures r\u00e9alis\u00e9es depuis 1988 \u00e0 destination des locataires ;
(3) le r\u00f4le actuel du canton et des communes dans le maintien sur le march\u00e9 des logements \u00e0 loyer mod\u00e9r\u00e9.<\/p>\n\n\n\n