{"id":186523,"date":"2026-06-22T13:49:35","date_gmt":"2026-06-22T11:49:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/?post_type=vorstoesse&p=186523"},"modified":"2026-06-22T13:49:35","modified_gmt":"2026-06-22T11:49:35","slug":"gewerblich-genutzter-wohnraum-und-business-apartments-in-solothurn","status":"publish","type":"vorstoesse","link":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/vorstoesse\/gewerblich-genutzter-wohnraum-und-business-apartments-in-solothurn\/","title":{"rendered":"Gewerblich genutzter Wohnraum und Business Apartments in Solothurn"},"content":{"rendered":"

Begr\u00fcndung:
\nDie Debatte um Wohnraumknappheit hat in den letzten Jahren in Schweizer St\u00e4dten stark an Fahrt gewonnen. In Gebieten mit Mangel an bezahlbarem Wohnraum versch\u00e4rft die vermehrte Nutzung von Airbnb und \u00e4hnlichen Anbieterplattformen die Situation. Wohnungen, die Private an Tourist:innen vermieten, werden dem regul\u00e4ren
\nMietmarkt entzogen, um als renditestarke Ferienunterk\u00fcnfte (sog. Parahotellerie) betrieben zu werden. Hinzu kommen sogenannte Business Apartments (m\u00f6blierte Wohnungen f\u00fcr Kurz- bis Mittelfristaufenthalte), welche das Angebot an regul\u00e4rem, langfristigem Wohnraum zus\u00e4tzlich reduzieren. Weniger der Bev\u00f6lkerung zur Verf\u00fcgung stehender Wohnraum bedeutet oft h\u00f6here Mieten.<\/p>\n

Im Rahmen des aktuell im Bau stehenden Segetzpark entstehen an der Poststrasse 19 in Solothurn 45 Business Apartments. Gem\u00e4ss urspr\u00fcnglicher Baubewilligung w\u00e4ren Wohnungen vorgesehen gewesen. Dadurch wird dem \u201enormalen\u201c Wohnungsmarkt eine beachtliche Fl\u00e4che an Wohnraum an zentraler Lage in Solothurn entzogen.<\/p>\n

Das Thema Wohnraumschutz ist in vielen Orten der Schweiz inzwischen sehr pr\u00e4sent, denn es fehlen Wohnungen auf dem Wohnungsmarkt. Etliche Schweizer St\u00e4dte haben Massnahmen ergriffen oder diskutieren \u00fcber die Einf\u00fchrung solcher. Dazu geh\u00f6ren Begrenzungen der Vermietungstage (z.B. 90 Tage\/Jahr in Luzern) oder das
\nUntersagen\/nicht Bewilligen von Airbnb-Wohnungen als gewerbliche Nutzung in bestimmten Quartieren (z.B. Bern und Genf).<\/p>\n

Aus diesem Anlass bittet die Fraktion der SP Stadt Solothurn das Stadtpr\u00e4sidium, die folgenden Fragen zu beantworten:<\/p>\n

    \n
  1. Wie gross ist die Anzahl der zu gewerblichen Zwecken vermieteten Wohnungen\/H\u00e4usern in Solothurn und wo befinden sich diese schwerpunktm\u00e4ssig?<\/li>\n
  2. Wie haben sich die zu gewerblichen Zwecken vermieteten Wohnungen\/H\u00e4user in Solothurn in den letzten 10 Jahren entwickelt \u2013 anteilsm\u00e4ssig am Wohnraum sowie bei den Logiern\u00e4chten im Vergleich zu jenen der Hotels?<\/li>\n
  3. Sind die durch das gewerbsm\u00e4ssige Vermieten von Wohnraum erzielten Einnahmen der Stadt Solothurn bekannt?<\/li>\n
  4. Kann die Stadt absch\u00e4tzen, wie hohe Steuereinnahmen ihr aufgrund der geringeren Anzahl an st\u00e4ndiger Wohnbev\u00f6lkerung entgehen?<\/li>\n
  5. Sind der Stadt negative R\u00fcckmeldungen in Zusammenhang mit gewerblich genutztem Wohnraum bekannt (z.B. das Nichteinhalten der Ruhezeiten)?<\/li>\n
  6. Wie und wo ist in Solothurn das Betreiben von gewerblich genutztem Wohnraum m\u00f6glich? Gibt es stadtspezifische Regelungen bez\u00fcglich der gewerblichen Nutzung von Wohnraum?<\/li>\n
  7. Verf\u00fcgen alle auf einschl\u00e4gigen Plattformen wie Airbnb oder Booking.com angebotenen Wohnungen in Solothurn \u00fcber eine Betriebsbewilligung? Gibt es aus bewilligungstechnischer Sicht einen Unterschied zwischen Business Apartments und der Vermietung als Ferienunterk\u00fcnfte?<\/li>\n
  8. Gibt es eine Vereinbarung mit einschl\u00e4gigen Plattformen wie Airbnb bez\u00fcglich
    \nAusrichtung der Kurtaxen?<\/li>\n
  9. Wie beurteilt die Stadt die Nachfrage nach Business Apartments (in Bezug auf die 45 geplanten Business Apartments an der Poststrasse 19)?<\/li>\n
  10. Welche M\u00f6glichkeiten nimmt die Stadt war, um die Entwicklung des gewerblich genutzten Wohnraums zu kontrollieren und darauf Einfluss zu nehmen?<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"template":"","vorstossthema":[15897],"vorstosstyp":[15967],"vorstossstatus":[],"cpt-canton":[1593],"class_list":["post-186523","vorstoesse","type-vorstoesse","status-publish","hentry","vorstossthema-politica-abitativa-e-fondiaria-pianificazione","vorstosstyp-interpellation-it","cpt-canton-soletta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/186523","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vorstoesse"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/186523\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":186527,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/186523\/revisions\/186527"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=186523"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vorstossthema","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossthema?post=186523"},{"taxonomy":"vorstosstyp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstosstyp?post=186523"},{"taxonomy":"vorstossstatus","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossstatus?post=186523"},{"taxonomy":"cpt-canton","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/cpt-canton?post=186523"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}