Der Regierungsrat wird wie folgt beauftragt:<\/p>\n
1. Rechtliche Grundlagen zu schaffen, um eine kantonale Wohnraumpolitik zu erm\u00f6glichen und<\/p>\n
2. parallel dazu, geeignete, niederschwellige Instrumente und Projekte zu entwickeln, um die Gemein-den, Regionen sowie die f\u00fcr die Schaffung von Wohnraum mitverantwortlichen Partner kurz- bis mit-telfristig direkt beim Erhalt und der F\u00f6rderung von Wohnraum zu unterst\u00fctzen.
Beide Ziffern wurden schliesslich mit einer guten Mehrheit als Postulat \u00fcberwiesen.<\/p>\n\n\n
Begr\u00fcndung:<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n 1 https:\/\/statatlas.bfs.admin.ch\/?obs=main&lang=de#bbox=2503497,1264125,288164,173361&c=indicator&i=ch_09_03b.leerwohnungsziffer&s=2024&view=map33 4 https:\/\/www.bernerzeitung.ch\/wohnungsmarkt-fuer-den-mittelstand-wird-wohnen-unerschwinglich-254918895916 <\/p>\n","protected":false},"template":"","vorstossthema":[15897],"vorstosstyp":[15966],"vorstossstatus":[],"cpt-canton":[1567],"class_list":["post-188411","vorstoesse","type-vorstoesse","status-publish","hentry","vorstossthema-politica-abitativa-e-fondiaria-pianificazione","vorstosstyp-motion-it","cpt-canton-berna"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/188411","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/vorstoesse"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/188411\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":188415,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstoesse\/188411\/revisions\/188415"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=188411"}],"wp:term":[{"taxonomy":"vorstossthema","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossthema?post=188411"},{"taxonomy":"vorstosstyp","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstosstyp?post=188411"},{"taxonomy":"vorstossstatus","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/vorstossstatus?post=188411"},{"taxonomy":"cpt-canton","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.sp-ps.ch\/it\/wp-json\/wp\/v2\/cpt-canton?post=188411"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Ausgangslage: Die Leerwohnungsziffern in den Regionen und Gemeinden des Kantons sind in den letzten Jahren weiter gesunken. Im 2024 lag die Leerwohnungsziffer in 5 von 10 Verwaltungskreisen unter 1(1) und in vielen Gemeinden <\/strong>\u2013 st\u00e4dtischen bis l\u00e4ndlichen \u2013 gar unter 0.5 %(2), was auf eine prek\u00e4re Situation hinweist. Der Wohnmonitor(3), welcher die Marktsituation historisch einordnet, best\u00e4tigt die Aussagen. Trend: Die Nachfrage nach Wohnraum nimmt zu, die Anzahl neu gebaute Wohnungen sinkt und in der Folge steigen die Miet- und Kaufpreise seit Jahren stark an. Die Angebotsmieten d\u00fcrften laut dem Direktor des BWO in den n\u00e4chsten Jahren um j\u00e4hrlich weitere 3 bis 5 % steigen(4). Davon betroffen sind beispielsweise Haushalte, die neu auf den Wohnungsmarkt kommen, erwerbst\u00e4tige Personen, die umziehen m\u00fcssen, Familien, wenn sie wachsen. Sie bezahlen den Preis f\u00fcr diese Verknappung. In einer speziellen Situation befinden sich die verschiedenen Tourismusorte im Kanton; dort gehen aufgrund der starken Nachfrage nach Zweitwohnungen und Ferienwohnungen (Stichwort \u00abAirBnB\u00bb), bekanntlich zunehmend altrechtliche Erstwohnungen verloren. Es kommt in der Folge vermehrt zu Abwanderung und die Wohnungsknappheit
versch\u00e4rft den Fachkr\u00e4ftemangel in vielen Wirtschaftsbranchen.<\/p>\n\n\n\n
Chancen<\/strong> und Herausforderungen<\/strong>: Das Vorhandensein eines ausreichenden Angebots an wirtschaftlich
tragbarem Wohnraum f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung ist eine zentrale Voraussetzung und Verfassungsziel(5) f\u00fcr funktionierende, belebte Gemeinden und einen prosperierenden Kanton Bern. Gen\u00fcgend Wohnraum zur richtigen Zeit am richtigen Ort zur Verf\u00fcgung zu stellen, ist aber eine komplexe Aufgabe. Hierzu braucht es ein gutes Zusammenspiel aller involvierten Partner von privaten Eigent\u00fcmerschaften, Projektentwicklerinnen und
Projektentwicklern \u00fcber die Baubranche bis zu institutionellen Anlegerinnen und Anlegern. Und es braucht
ad\u00e4quate gesetzliche Rahmenbestimmungen. Aufgrund des zunehmenden Drucks widmen sich auch nichtst\u00e4dtische Gemeinden zunehmend einer aktiven Wohnraumpolitik. Sie haben jedoch beschr\u00e4nkte
Ressourcen und Erfahrungen. Gerade Berggemeinden sch\u00f6pfen ihre M\u00f6glichkeiten und ihren Auftrag zur
Steuerung des Zweitwohnungsbestands deshalb zu wenig aus. Aber auch der Kanton liefert keine Ideen,
um den Wohnraummangel im Berggebiet zu bek\u00e4mpfen(6).<\/p>\n\n\n\n
Hier setzt der vorliegende Vorstoss an: <\/strong>Der Kanton Bern soll offener, kreativer denken und die Bestrebungen der Gemeinden, Regionen und deren Partner mit geeigneten Instrumenten und Massnahmen aktiv unterst\u00fctzen. Damit leistet er einen wichtigen Beitrag, um die akute Wohnungsknappheit f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung zu entsch\u00e4rfen und die Standortattraktivit\u00e4t des Kantons zu steigern.<\/p>\n\n\n\n
Zu Ziffer 1<\/strong>: Der Kanton soll direktions\u00fcbergreifend strategische und\/oder gesetzliche Instrumente zum Erhalt und zur F\u00f6rderung vorsehen. Als eine Grundlage hierf\u00fcr kann der \u00abAktionsplan Wohnungsknappheit\u00bb7()
dienen, welcher verschiedene Massnahmen f\u00fcr Kantone vorsieht (z.B. Erg\u00e4nzungen der indirekten Wohnraumf\u00f6rderung durch den Bund \u00fcber kantonale Darlehen wie j\u00fcngst vom Grossen Rat des Kantons GR beschlossen).<\/p>\n\n\n\n
Zu Ziffer 2<\/strong>: Sie erg\u00e4nzt die 1. Ziffer, da die Umsetzung von Vorschl\u00e4gen l\u00e4ngere Zeit in Anspruch nimmt und es nun auch schnell umsetzbare Unterst\u00fctzungsangebote braucht. So k\u00f6nnte beispielsweise eine der Direktionen, analog zu den F\u00f6rdermassnahmen f\u00fcr landwirtschaftliche Wertsch\u00f6pfungs- und Innovationsprojekte, ein Programm zur Wohnraumf\u00f6rderung ins Leben rufen. Der erw\u00e4hnte Aktionsplan schl\u00e4gt beispielsweise finanzielle Unterst\u00fctzung bei der Erarbeitung einer Wohnraumstrategie durch die Gemeinde vor (z.B. Kt. VD) oder Hilfeleistungen f\u00fcr altersgerechte Umbauten (z.B. Kt. BL). Es sind auch projektorientierte L\u00f6sungen denkbar (z.B. Wohnraum in schwach genutzten kantonalen Liegenschaften verf\u00fcgbar machen, Testplanung mit Fokus auf Verfahrensbeschleunigung bei wirtschaftlich tragbarem Wohnungsbau,
Pilotprojekte in Tourismusgebieten).<\/p>\n\n\n\n
2 https:\/\/www.bernerzeitung.ch\/in-der-schweiz-gibt-es-kaum-freie-wohnungen-so-sieht-es-in-ihrer-gemeinde-aus-610089879291
3 https:\/\/wohnmonitor.admin.ch\/de<\/p>\n\n\n\n
5 BSG 101.1 – Verfassung des Kantons Bern (KV), Art. 30 Abs. 2 und Art. 40
6 Siehe Antwort Regierung zur Interpellation Eigenmann (2025.GRPARL.134)
7 https:\/\/www.bwo.admin.ch\/de\/aktionsplan-wohnungsknappheit<\/p>\n\n\n\n