Gewerblich genutzter Wohnraum und Business Apartments in Solothurn

Begründung:
Die Debatte um Wohnraumknappheit hat in den letzten Jahren in Schweizer Städten stark an Fahrt gewonnen. In Gebieten mit Mangel an bezahlbarem Wohnraum verschärft die vermehrte Nutzung von Airbnb und ähnlichen Anbieterplattformen die Situation. Wohnungen, die Private an Tourist:innen vermieten, werden dem regulären
Mietmarkt entzogen, um als renditestarke Ferienunterkünfte (sog. Parahotellerie) betrieben zu werden. Hinzu kommen sogenannte Business Apartments (möblierte Wohnungen für Kurz- bis Mittelfristaufenthalte), welche das Angebot an regulärem, langfristigem Wohnraum zusätzlich reduzieren. Weniger der Bevölkerung zur Verfügung stehender Wohnraum bedeutet oft höhere Mieten.

Im Rahmen des aktuell im Bau stehenden Segetzpark entstehen an der Poststrasse 19 in Solothurn 45 Business Apartments. Gemäss ursprünglicher Baubewilligung wären Wohnungen vorgesehen gewesen. Dadurch wird dem „normalen“ Wohnungsmarkt eine beachtliche Fläche an Wohnraum an zentraler Lage in Solothurn entzogen.

Das Thema Wohnraumschutz ist in vielen Orten der Schweiz inzwischen sehr präsent, denn es fehlen Wohnungen auf dem Wohnungsmarkt. Etliche Schweizer Städte haben Massnahmen ergriffen oder diskutieren über die Einführung solcher. Dazu gehören Begrenzungen der Vermietungstage (z.B. 90 Tage/Jahr in Luzern) oder das
Untersagen/nicht Bewilligen von Airbnb-Wohnungen als gewerbliche Nutzung in bestimmten Quartieren (z.B. Bern und Genf).

Aus diesem Anlass bittet die Fraktion der SP Stadt Solothurn das Stadtpräsidium, die folgenden Fragen zu beantworten:

  1. Wie gross ist die Anzahl der zu gewerblichen Zwecken vermieteten Wohnungen/Häusern in Solothurn und wo befinden sich diese schwerpunktmässig?
  2. Wie haben sich die zu gewerblichen Zwecken vermieteten Wohnungen/Häuser in Solothurn in den letzten 10 Jahren entwickelt – anteilsmässig am Wohnraum sowie bei den Logiernächten im Vergleich zu jenen der Hotels?
  3. Sind die durch das gewerbsmässige Vermieten von Wohnraum erzielten Einnahmen der Stadt Solothurn bekannt?
  4. Kann die Stadt abschätzen, wie hohe Steuereinnahmen ihr aufgrund der geringeren Anzahl an ständiger Wohnbevölkerung entgehen?
  5. Sind der Stadt negative Rückmeldungen in Zusammenhang mit gewerblich genutztem Wohnraum bekannt (z.B. das Nichteinhalten der Ruhezeiten)?
  6. Wie und wo ist in Solothurn das Betreiben von gewerblich genutztem Wohnraum möglich? Gibt es stadtspezifische Regelungen bezüglich der gewerblichen Nutzung von Wohnraum?
  7. Verfügen alle auf einschlägigen Plattformen wie Airbnb oder Booking.com angebotenen Wohnungen in Solothurn über eine Betriebsbewilligung? Gibt es aus bewilligungstechnischer Sicht einen Unterschied zwischen Business Apartments und der Vermietung als Ferienunterkünfte?
  8. Gibt es eine Vereinbarung mit einschlägigen Plattformen wie Airbnb bezüglich
    Ausrichtung der Kurtaxen?
  9. Wie beurteilt die Stadt die Nachfrage nach Business Apartments (in Bezug auf die 45 geplanten Business Apartments an der Poststrasse 19)?
  10. Welche Möglichkeiten nimmt die Stadt war, um die Entwicklung des gewerblich genutzten Wohnraums zu kontrollieren und darauf Einfluss zu nehmen?

Premier-ère signataire

Fiona Utzinger

Date de dépôt

28. avril 2026

Canton de dépôt

Soleure

Commune de dépôt

Animation laden...Animation laden...Animation laden...

Newsfeed

Secret Link

Newsletter

Tu as des questions concernant l'adhésion ou le formulaire d'adhésion ? Nous sommes à ta disposition pour t'aider.

Questions fréquentes

Le plus simple est de remplir en ligne le formulaire d’adhésion ci-contre.

Tu décides toi-même de l’engagement qui te convient le mieux.

  • Si tu as peu de temps, il n’y a absolument rien de mal à ce que ton engagement se limite au paiement de ta cotisation. Ceci nous aide aussi à construire une Suisse et un monde meilleurs.
  • La section à laquelle tu es affilié-e te demandera parfois, si tu as le temps, d’être présent-e sur stand, de récolter des signatures ou de participer à une action téléphonique. C’est toujours un plaisir lorsque nos membres s’engagent et s’impliquent – mais c’est bien sûr entièrement volontaire.
  • La plupart des sections organisent régulièrement des assemblées générales pour discuter de thèmes et d’activités politiques actuels. La participation à ces réunions est bien sûr également totalement volontaire. Mais c’est toujours une occasion d’y rencontrer de nouvelles personnes.
  • Si un thème te touche particulièrement, tu peux t’engager dans une commission thématique du PS Suisse ou de ton parti cantonal, ou encore dans l’une des sous-organisations telles que les Femmes socialistes, le PS Migrant-es, le PS 60+ ou le PS queer.
  • Il y a aussi souvent la possibilité d’assumer une fonction interne au parti, par exemple au sein du comité de ta section.
  • Si tu le souhaites discuter d’une candidature à une fonction publique, par exemple à la commission scolaire de ta commune, tu peux prendre contact avec ta section.

Afin de réaliser ses actions et son travail politique, le PS compte surtout sur l’engagement de ses membres. Mais la défense de nos valeurs nécessite aussi des moyens financiers.
Les cotisations des membres sont fixées, différemment, par les partis cantonaux et les sections locales et dépendent de ton revenu imposable. Nous suivons nos propres exigences politiques : celle ou celui qui gagne peu, paie peu, et celle ou celui qui gagne beaucoup, participe davantage aux coûts du parti et de sa politique.
En règle générale, les cotisations annuelles sont de l’ordre de 80 CHF pour les personnes à faible revenu et progressent à quelques centaines de francs pour les personnes à haut revenu.
Ces cotisations sont perçues annuellement.

Bien sûr ! Il n’est absolument pas nécessaire de posséder le passeport suisse pour pouvoir adhérer au PS.
Toute personne vivant en Suisse doit pouvoir participer aux débats politiques.

Tu as différentes possibilités de t’engager. Si tu veux être actif-ve au niveau local, adresse-toi à la section de ta commune de domicile.
C’est aussi le lieu le plus adapté pour t’engager dans une fonction publique ou un service au sein de l’administration (Conseil communal, Commission scolaire, Commission sociale…)
Tu peux également faire valoir ton savoir et ton savoir-faire en exerçant une fonction interne au parti. Le PS recherche toujours des personnes désirant s’engager dans l’organisation du parti (communes, districts, canton, commissions thématiques).

Il suffit de manifester ton intérêt aux responsables de ta section. C’est la section qui désigne les candidat-es du PS pour des fonctions publiques.
Ta section locale est souvent aussi le point de départ du processus de nomination interne au parti pour les candidatures au gouvernement cantonal (par exemple au Grand Conseil).

Aucune, excepté ta cotisation. Le partage de nos valeurs et de nos convictions est tout de même une condition préalable. Cela ne signifie pas pour autant de partager l’intégralité des positions du PS.

Les membres de la Jeunesse socialiste ont la possibilité d’adhérer gratuitement au PS jusqu’à l’âge de 26 ans. Une demande correspondante peut être envoyée par courriel à [email protected].

Les statuts du PS Suisse interdisent l’adhésion simultanée à plusieurs partis suisses.
Les doubles nationaux peuvent être membres du PS Suisse et d’un parti frère étranger, par exemple du SPD allemand ou du Partito Democratico italien. L’adhésion au PS Suisse est gratuite pour les membres de partis frères, pour autant qu’ils puissent prouver qu’ils versent une cotisation à un parti socialiste dans leur pays d’origine.

Oui, même à l’étranger, tu peux t’impliquer dans la politique en tant que membre du PS Suisse. Si tu es domicilié à l’étranger, tu deviens automatiquement membre du PS International.

Ce que t’offre le PS

Ce que tu peux attendre du PS.

Tu es proche de la politique : nous t’envoyons nos invitations, nos newsletters ainsi que notre magazine “Socialistes”. Tu peux réseauter avec des personnes partageant les mêmes idées que toi.

Tu peux apprendre des autres et apporter tes propres connaissances et compétences à différents niveaux au sein du parti.
Ensemble, créons un avenir meilleur !

Pas de démocratie sans formation. Nous te proposons des webinaires et des séminaires et nous t’offrons la possibilité d’acquérir des connaissances générales et d’échanger sur des thèmes politiques actuels.