Gewerblich genutzter Wohnraum und Business Apartments in Solothurn

Begründung:
Die Debatte um Wohnraumknappheit hat in den letzten Jahren in Schweizer Städten stark an Fahrt gewonnen. In Gebieten mit Mangel an bezahlbarem Wohnraum verschärft die vermehrte Nutzung von Airbnb und ähnlichen Anbieterplattformen die Situation. Wohnungen, die Private an Tourist:innen vermieten, werden dem regulären
Mietmarkt entzogen, um als renditestarke Ferienunterkünfte (sog. Parahotellerie) betrieben zu werden. Hinzu kommen sogenannte Business Apartments (möblierte Wohnungen für Kurz- bis Mittelfristaufenthalte), welche das Angebot an regulärem, langfristigem Wohnraum zusätzlich reduzieren. Weniger der Bevölkerung zur Verfügung stehender Wohnraum bedeutet oft höhere Mieten.

Im Rahmen des aktuell im Bau stehenden Segetzpark entstehen an der Poststrasse 19 in Solothurn 45 Business Apartments. Gemäss ursprünglicher Baubewilligung wären Wohnungen vorgesehen gewesen. Dadurch wird dem „normalen“ Wohnungsmarkt eine beachtliche Fläche an Wohnraum an zentraler Lage in Solothurn entzogen.

Das Thema Wohnraumschutz ist in vielen Orten der Schweiz inzwischen sehr präsent, denn es fehlen Wohnungen auf dem Wohnungsmarkt. Etliche Schweizer Städte haben Massnahmen ergriffen oder diskutieren über die Einführung solcher. Dazu gehören Begrenzungen der Vermietungstage (z.B. 90 Tage/Jahr in Luzern) oder das
Untersagen/nicht Bewilligen von Airbnb-Wohnungen als gewerbliche Nutzung in bestimmten Quartieren (z.B. Bern und Genf).

Aus diesem Anlass bittet die Fraktion der SP Stadt Solothurn das Stadtpräsidium, die folgenden Fragen zu beantworten:

  1. Wie gross ist die Anzahl der zu gewerblichen Zwecken vermieteten Wohnungen/Häusern in Solothurn und wo befinden sich diese schwerpunktmässig?
  2. Wie haben sich die zu gewerblichen Zwecken vermieteten Wohnungen/Häuser in Solothurn in den letzten 10 Jahren entwickelt – anteilsmässig am Wohnraum sowie bei den Logiernächten im Vergleich zu jenen der Hotels?
  3. Sind die durch das gewerbsmässige Vermieten von Wohnraum erzielten Einnahmen der Stadt Solothurn bekannt?
  4. Kann die Stadt abschätzen, wie hohe Steuereinnahmen ihr aufgrund der geringeren Anzahl an ständiger Wohnbevölkerung entgehen?
  5. Sind der Stadt negative Rückmeldungen in Zusammenhang mit gewerblich genutztem Wohnraum bekannt (z.B. das Nichteinhalten der Ruhezeiten)?
  6. Wie und wo ist in Solothurn das Betreiben von gewerblich genutztem Wohnraum möglich? Gibt es stadtspezifische Regelungen bezüglich der gewerblichen Nutzung von Wohnraum?
  7. Verfügen alle auf einschlägigen Plattformen wie Airbnb oder Booking.com angebotenen Wohnungen in Solothurn über eine Betriebsbewilligung? Gibt es aus bewilligungstechnischer Sicht einen Unterschied zwischen Business Apartments und der Vermietung als Ferienunterkünfte?
  8. Gibt es eine Vereinbarung mit einschlägigen Plattformen wie Airbnb bezüglich
    Ausrichtung der Kurtaxen?
  9. Wie beurteilt die Stadt die Nachfrage nach Business Apartments (in Bezug auf die 45 geplanten Business Apartments an der Poststrasse 19)?
  10. Welche Möglichkeiten nimmt die Stadt war, um die Entwicklung des gewerblich genutzten Wohnraums zu kontrollieren und darauf Einfluss zu nehmen?

Prima/-o firmataria/-o

Fiona Utzinger

Data del deposito

28. Aprile 2026

Cantone del deposito

Soletta

Comune del deposito

Animation laden...Animation laden...Animation laden...

Newsfeed

Secret Link

Newsletter

Hai domande inerenti all’adesione al partito o al formulario d’iscrizione? Ti aiutiamo volentieri.

Domande frequenti

Il modo più semplice è quello di riempire il formulario elettronico accanto.

Sei solo tu a decidere quale impegno ti si addice di più.

  • Se non hai molto tempo a disposizione, va benissimo se il tuo impegno si limita principalmente al pagamento della quota annuale. Anche questo ci aiuta molto a rendere la Svizzera e il mondo un posto migliore!
  • La tua sezione può chiederti di tanto in tanto se hai tempo per partecipare a una bancarella, a una raccolta firme o a una campagna telefonica. Se vorrai farlo, ne saremo felici, ma naturalmente si tratta di attività del tutto volontarie.
  • La maggior parte delle sezioni organizza regolarmente assemblee per discutere delle attuali questioni politiche e delle attività. Anche la partecipazione a queste assemblee è, ovviamente, del tutto volontaria. Ma può essere una buona occasione per incontrare nuove persone.
  • Se un determinato tema ti interessa particolarmente, puoi aderire a una commissione tematica del PS Svizzero o del tuo partito cantonale. Puoi anche aderire a una delle sotto-organizzazioni del PS, come le Donne Socialiste, il PS Migranti, il PS 60+ o il PS queer.
  • Spesso c’è la possibilità di assumere un incarico all’interno del partito, ad esempio nel comitato della propria sezione.
  • Se lo desideri, puoi anche contattare la tua sezione per parlare di una candidatura a una carica pubblica nel tuo comune – come può essere il Consiglio comunale o il Municipio.

Per poter portare avanti i nostri valori, abbiamo bisogno di mezzi finanziari. Il PS è il partito di chi ne fa parte, la nostra forza dipende dall’impegno degli iscritti e delle iscritte.
In Ticino la quota è di 70 franchi all’anno. In altri cantoni la quota annuale è decisa dalla sezione a dipendenza del tuo reddito e si aggira tra circa 80 fino a qualche centinaio di franchi. La quota viene riscossa annualmente.

Sì, certo! Puoi iscriverti al PS senza avere il passaporto svizzero. Tutte le persone che abitano in Svizzera devono poter partecipare alla vita politica.

Hai diverse possibilità per partecipare. Se vuoi essere attivo nel luogo in cui abiti, ti conviene rivolgerti alla sezione del tuo comune o quartiere. La sezione è anche tua interlocutrice se ti interessa un mandato pubblico (Consiglio comunale, Municipio, Commissione scolastica o altro). Tuttavia, puoi contribuire con le tue competenze e il tuo sapere anche alla vita interna del partito. Il PS è sempre alla ricerca di persone che si impegnano nelle varie organizzazioni del partito (nei comuni, distretti, cantoni, nelle commissioni tematiche ed altro ancora).

Annuncia il tuo interesse alle persone responsabili della tua sezione. La sezione nomina i e le candidate per le funzioni pubbliche, sia per il Consiglio comunale, il Municipio, o le commissioni scolastiche, sociali o delle finanze. La sezione è spesso anche il punto di partenza per le nomine a livello cantonale (Gran Consiglio, Consiglio di Stato).

Oltre al pagamento della quota annuale, non avrai altri obblighi. Il prerequisito per aderire è la vicinanza in termini di contenuti. Ma questo non significa che devi essere sempre d’accordo con tutte le posizioni del PS.

Le persone iscritte alla GISO fino a 26 anni possono iscriversi gratuitamente al PS. La richiesta può essere fatta scrivendo a [email protected]

Lo statuto del PS Svizzero vieta l’iscrizione ad altri partiti svizzeri. Persone con la doppia cittadinanza possono essere iscritte al PS Svizzero e a un partito socialdemocratico di un’altra nazione, come ad esempio la SPD in Germania o il Partito Democratico in Italia. Il tesseramento al PS Svizzero è gratuito, se queste persone dimostrano di pagare la quota d’adesione a un partito socialdemocratico all’estero.

Sì. Anche dall’estero puoi impegnarti per la politica del PS Svizzero. Se il tuo domicilio è all’estero, sarai automaticamente iscritto/-a al PS internazionale.

Le offerte del PS

Cosa ti puoi aspettare dal PS? 

Sei vicino alla politica: ricevi i nostri appelli, newsletter come anche 4 volte per anno la rivista ps.ch. Puoi fare rete con delle persone che la pensano come te.

Puoi imparare dagli altri e puoi far valere le tue competenze e conoscenze a diversi livelli nei vari gremi del partito. Insieme creiamo un futuro migliore!

Non c’è democrazia senza formazione. Noi ti offriamo webinaire e seminari su temi politici d’attualità e approfondimenti.